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夫妻名字都在房产证上 离婚时妻子却一分钱没有|买房

色哥哥电影院 2018/10/23 16:07:15

  

  如果简略归类一下

  围绕着房产的主要问题

  其实就是下面这几个

  ↓↓↓

  1、成婚买房,房产证上写谁的名字?只写他,她也出了钱,如果之后闹纠纷,怎样办?

  2、小夫妻,两个人名字都写上,是不是让人觉得这婚姻才开端,就彼此不信任了?

  3、这成婚买房,房产证上有没有你的名字真的有那么重要吗?

  房子到底会归谁?

  

   事例条件

  小王有一个女票,预备成婚。两人为了“应该婚前买房,仍是婚后买房?”“是求助爸爸妈妈全款买房,仍是自己借款?”“是两人合资买,仍是由小王自己承当?”等问题争执不下。

  

   事例条件

  小王的女票说,即便小王独自全款购房,也要在房产证上写上自己的名字,否则就不成婚了!小王该怎样办呢?

  

  我们假定三种状况

  剖析小王可能会面对的关于房产证的

  各种问题

  当房产证上只要一个人的名字时

  

  

    情形1:a在同b成婚前全款买了套房,这房子是a的?

  答案:有必要的!

  解答:依据新《婚姻法》规则,a婚前全款买的房属于a的婚前个人财产,成婚后也不会主动转化为夫妻一起财产。所以,如果夫妻感情不好呈现离婚,这套房子仍属于他一个人。

  

  

    情形2:成婚前,a借款买了套房。这房子仍是a的?

  答案:那可不必定。

  解答:浅显说就是,成婚前a买房,房产证就他自己的名字,成婚后俩人一块日子还贷,如果俩人掰了,那房子怎样分,俩人是能够商量的。无法达成协议的话,法院能够判房子归a,没还完的借款成为a的个人债款,一起还贷的钱和房子的增值则由a补偿b。

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